A公司：
北京市国韬律师事务所接受B公司委托，指派本律师作为贵公司与B公司《房屋租赁合同》纠纷的代理人，现将律师意见致函贵司，希望贵公司在收到本律师函5日内对B公司2004年11月8日、2005年11月8日被盗的处理意见书面回复B公司。
2002年2月10日，贵公司与B公司签订了《房屋租赁合约》，B公司依据《房屋租赁合约》之约定 ，履行了合同义务；B公司支付的租金中包含了B公司承租库房的管理费用；贵公司对B公司承担库房的外部安全管理负有义务。然而，2004年11月8日，由于贵公司管理的库房外围墙缺口未堵，导致B公司库房被撬0.7×0.8米的洞口，被盗物品价值8万余元；在2005年11月8日，由于贵公司管理大院的围墙有多处开口未堵，导致B公司再次被盗，被盗物品价值10万余元，B公司的两次被盗都向公安局报案。本律师认为：根据双方的协议，贵公司对库房所在大院负有管理责任，由于贵公司的管理工作不到位，导致库房物品两次被盗，贵公司负有相应责任，本着诚信和公平原则，希望贵公司对责任的承担做出书面回复，积极与B公司进行磋商，并祝双方合作愉快！
北京市国韬律师事务所
律师：李在珂
年 月 日
京公网安备 11010502030636号
